Authentique ferme ancienne avec dépendances, 180 m² habitables, terrain 1,3 ha à Artaix
Authentique ferme ancienne avec dépendances, 180 m² habitables, terrain 1,3 ha à Artaix
Description
Cette propriété consiste en une ancienne ferme avec de nombreuses dépendances, offrant environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec carrelage de 9 m², une cuisine aménagée de 12 m², une salle à manger de 20 m², un séjour de 20 m² avec baie vitrée et accès à la terrasse, ainsi qu’un bureau ou chambre parentale de 22 m² doté également d’une baie vitrée. Un coin buanderie de 7 m² est présent, avec une salle d’eau en cours d’aménagement et un WC. À l’étage, six chambres allant de 10 à 20 m² disposent de parquet et de placards. Les dépendances incluent un garage à vélos de 28 m², un grand garage double de 200 m² au sol avec un stockage à l’étage, un hangar, des abris en bois, une ancienne grange de 30 m² et un atelier. La propriété dispose également d’un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec double vitrage, isolation des combles et panneaux solaires générant des revenus annuels de 2200 à 2500 euros. La fosse septique est conforme aux normes, et le terrain attenant s’étend sur 1 hectare 31 ares 36 centiares.
En résumé
- Cette propriété offre environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 6 chambres de 10 à 20 m² avec parquet et placards, idéal pour une grande famille ou un projet d'hébergement.
- Vous bénéficiez d’un terrain attenant de 1 hectare 31 ares 36 centiares, parfait pour une activité agricole ou pour profiter d’un grand espace extérieur.
- Les dépendances comprennent un garage double de 200 m² au sol avec stockage à l’étage, un hangar, des abris en bois, une ancienne grange de 30 m² et un atelier, offrant un potentiel de stockage et d’activité importante.
- La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, équipée de double vitrage, d’une isolation des combles et de panneaux solaires générant entre 2200 et 2500 euros par an, ce qui optimise vos coûts énergétiques.
- Son prix de 252 000 euros, avec une estimation DPE entre 1250 et 1740 euros annuels, et ses nombreux espaces extérieurs et dépendances en font une opportunité rare pour un projet résidentiel ou professionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118039
- Prix: 252 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 13136 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
