À vendre ancienne ferme avec dépendances, terrain de 1,3 ha à Artaix (71)
À vendre ancienne ferme avec dépendances, terrain de 1,3 ha à Artaix (71)
Description
Cette propriété se compose d’une ancienne ferme avec environ 180 m² habitables, comprenant un rez-de-chaussée spacieux avec entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec accès terrasse, un bureau ou chambre parentale, coin buanderie, salle d’eau à finir, WC, cave-cellier, ainsi que six chambres à l’étage équipées de parquet et de placards, variant de 10 à 20 m². Les dépendances incluent un garage à vélos de 28 m², un grand garage double de 200 m² avec espace de stockage à l’étage, un ancien hangar, un abri en bois, une ancienne grange de 30 m² et un atelier. Un puits complète l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage pompe à chaleur air/eau, double vitrage, isolation des combles, panneaux solaires générant entre 2200 et 2500 euros par an, et dispose d’une fosse septique conforme. Le terrain attenant de 1 hectare 31 ares 36 centiares offre un cadre paisible. La propriété présente également un accès à un terrain de grande superficie pour diverses utilisations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une habitation de 180 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec une grande pièce à vivre de 21 m² et six chambres allant de 10 à 20 m², parfait pour une grande famille ou pour recevoir.
- Les dépendances offrent un garage double de 200 m², un garage à vélo de 28 m², un hangar, une ancienne grange de 30 m² et un atelier, ce qui vous laisse de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec des panneaux solaires rapportant entre 2200 et 2500 euros par an, permettant de réaliser des économies d’énergie.
- Le terrain attenant de 1 hectare 31 ares 36 centiares vous garantit tranquillité et espaces pour diverses activités ou projets, tout en étant en zone non constructible.
- Tout cela, pour un prix de 252 000 euros, avec une estimation énergétique en classe B et une faible émission de gaz à effet de serre de seulement 3 kg, assurant confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118039
- Prix: 252 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 13136 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
