A vendre ensemble immobilier à Palazinges avec maison et dépendances, grand potentiel
A vendre ensemble immobilier à Palazinges avec maison et dépendances, grand potentiel
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier propose un ensemble immobilier situé à Palazinges, comprenant une maison d’environ 98 m2 avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 19 m2 et un salon-séjour de 22 m2. À l’étage, réparties par pallier, se trouvent trois chambres (environ 20 m2, 12 m2 et 8 m2), ainsi qu’un bureau de 7,5 m2 pouvant être transformé en salle d’eau. Un grenier aménageable de 50 m2 complète ce bien. La salle de bain et les WC sont aménagés en appentis, non inclus dans le logement. Le corps de ferme attenante comprend une grange sur deux niveaux (~145 m2 au sol), un hangar en bois de 63 m2, une porcherie de 80 m2, ainsi qu’une ancienne cour à porcs de 105 m2, tous couverts en tuiles ou tôle ondulée, avec électricité et eau dans plusieurs bâtiments. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3800 m2 offrant une vue panoramique et un fort potentiel de développement. La maison est équipée d’un poêle à granules neuf, bénéficie de double vitrage et d’une fosse septique à prévoir. La propriété est située dans un environnement dégagé.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 98 m2 avec 3 chambres, dont une de 20 m2, ainsi qu'un bureau de 7,5 m2, qui peut être transformé en salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Le terrain de 3800 m2 avec une vue panoramique constitue un environnement idéal pour un projet de vie ou de développement, avec un fort potentiel immobilier.
- La propriété comprend une grange de 145 m2 au sol sur deux niveaux, un hangar bois de 63 m2, une porcherie de 80 m2, et une ancienne cour à porcs de 105 m2, tous couverts en tuiles ou tôle ondulée, parfaits pour des activités agricoles ou pour agrandir le projet.
- Elle est équipée d’un poêle à granules neuf et bénéficie de double vitrage, apportant confort et économies d'énergie.
- La maison a été construite en 1900 et dispose d’une fosse septique à prévoir, ce qui reste facile à gérer pour un achat ou une rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1052273
- Prix: 174 500 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 3800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 790 € - 6 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 € (7.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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