Maison en pierre à Caunes-Minervois avec piscine et terrain de 8 348 m² à rénover

À proximité de Caunes-Minervois, célèbre pour son abbaye bénédictine, ses festivals et ses marbres prestigieux, cette charmante propriété en pierre offre un cadre authentique et paisible. La maison principale d’environ 170 m² se compose d’un salon-séjour avec cheminée centrale, d’une cuisine aménagée, de six chambres et de deux salles de bains. Un garage et un appentis apportent un potentiel supplémentaire pour créer des ateliers ou des espaces de rangement. Sur un terrain de 8 348 m² mêlant jardin d’agrément et prairie, idéal pour accueillir des chevaux, une piscine à l’abri des vents avec son pool house invite à la détente et à la convivialité. La vue panoramique dégagée sur le Minervois offre un spectacle permanent de ses paysages changeants. La propriété bénéficie déjà d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Toutefois, elle nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison demande à être repeinte, maçonnée, rebouchée, ou encore électrifiée, selon votre envie, ou par l’entour de professionnels qualifiés. Ce bien rare conjugue pierre authentique, nature généreuse, et art de vivre du Sud, idéal pour ceux qui souhaitent bâtir un nid personnalisable dans un environnement bucolique.

- Vous bénéficiez d’une maison en pierre d’environ 170 m² avec un salon-séjour de 45 m², équipée d’une cheminée centrale, et six chambres, ce qui offre un espace de vie généreux et adaptable selon vos besoins.
- Le terrain de 8 348 m² mêle jardin d’agrément et prairie, idéale pour accueillir des chevaux ou réaliser vos aménagements paysagers.
- La propriété est équipée de services modernes comme une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort actuel tout en étant prête pour des rénovations.
- La maison bénéficie d’une vue dégagée imprenable sur le Minervois, un atout majeur pour profiter d’un panorama exceptionnel tout au long de l’année.
- Avec un prix de 250 000 euros, elle représente une opportunité rare pour créer un lieu à votre image, dans un environnement authentique et préservé, tout en bénéficiant d’un potentiel de rénovation important.