Charmante maison vigneronne rénovée avec grand terrain à Aigues Vives
Description
Située dans un secteur paisible entouré de garrigue, cette maison vigneronne de 146 m² entièrement rénovée offre un charme rare avec ses poutres et pierres apparentes. Elle comprend un grand séjour de 86 m², deux chambres de 20 m² chacune, une salle d’eau, et un WC. La propriété possède également une remise de 146 m² et un garage de 85 m² sur un terrain de 9 500 m². Récemment rénovée (toiture, menuiseries, gros œuvre, isolation), la maison présente encore quelques finitions à prévoir, offrant ainsi de belles perspectives d’aménagement. Elle est vendue meublée. Si vous recherchez la tranquillité et la nature, ce bien est idéal. Pour visiter, merci de contacter notre agent.
En résumé
- La maison fait 146 m² avec un grand séjour de 86 m², parfait pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et convivial.
- Elle dispose de 2 chambres de 20 m² chacune, idéales pour une vie paisible ou pour accueillir des invités.
- La propriété comprend une remise de 146 m² et un garage de 85 m² sur un terrain de 9 500 m², offrant un espace de stockage et de stationnement important.
- Rénovée récemment (toiture, menuiseries, gros œuvre, isolation), la maison a été modernisée tout en conservant son cachet traditionnel avec poutres et pierres apparentes.
- Située dans un environnement calme, entourée de garrigue, cette propriété de 2018 allie authenticité, nature et potentiel d’aménagement complémentaire.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2928242
- Prix: 238 000 €
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 9500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 10
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigues vives
- Code Postal 34210
- Quartier/Secteur 35kms autour de st marcel, minervois et +, st marcel, st marcel 15kms, terre et mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
