Bâtiment en briques entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine

Entre BRAY-SUR-SEINE et NOGENT SUR SEINE, à 10 mn de la gare, dans un bourg avec les principales commodités, sur 903 m2 de terrain non clôturé, bâtiment en briques, des années 1930, couvert en tuiles, avec charpente métallique, d’une surface de 440 m2 environ, raccordé en eau, électricité, gaz de ville : salle des machines 225 m2, local de stockage 102 m2, pièce, local archives, 2 magasins, remise, atelier, chaufferie (chauffage central gaz de ville avec soufflerie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Une superficie spacieuse : Avec ses 440 m2 de surface, ce bâtiment en briques offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Vous trouverez une salle des machines de 225 m2, un local de stockage de 102 m2, ainsi que plusieurs autres pièces pour accueillir vos archives, magasins, atelier et remise.

2. Emplacement stratégique : Situé entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de la gare, vous offrant ainsi une excellente connexion aux transports en commun. De plus, vous bénéficierez de la proximité des principales commodités, puisqu'il se situe dans un bourg avec toutes les commodités à portée de main.

3. Terrain spacieux : Le bâtiment est installé sur un terrain de 903 m2, vous offrant amplement d'espace extérieur pour développer votre activité ou pour créer un espace détente. Il convient de noter que le terrain n'est pas clôturé, ce qui vous permet d'adapter l'espace en fonction de vos besoins spécifiques.

4. Charpente métallique et couverture en tuiles : Le bâtiment est équipé d'une charpente métallique solide et d'une couverture en tuiles, offrant une protection durable contre les intempéries. Cette construction traditionnelle assure une bonne résistance et une longévité certaine.

5. Raccordement aux services : Ce bâtiment est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité et au gaz de ville. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces raccordements essentiels. De plus, le système de chauffage central au gaz de ville avec soufflerie vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ces éléments clés font de cette propriété une opportunité intéressante pour développer votre activité ou pour investir dans un bien offrant de nombreux avantages. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site.