Beautiful 2-Room Apartment with Terrace and Garage in Thionville

Avenue de Douai, 1st floor apartment in a charming residence with an elevator, beautiful 2-room apartment of about 52.10 m2 (Carrez law) with terrace and garage. Comprising an entrance of about 9.80 m2, a living room of about 18.19 m2, an open kitchen of about 6.47 m2, a bedroom of about 10.82 m2, an adjoining bathroom of about 5.15 m2, separate toilet of about 1.67 m2, and a terrace of about 5.20 m2. Additionally, a garage of approximately 15.30 m2. Annual charges: €1036. Property tax: €700. New individual gas boiler. PVC windows, manual shutters. The apartment is in perfect condition. Energy performance rating: C.

1. Vous êtes sur le point d'acquérir un appartement charmant de 52.10 m2, avec une terrasse de 5.20 m2 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

2. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé à Thionville, dans une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie optimal.

3. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux d'environ 15.30 m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

4. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1036€, et la taxe foncière est de 700€, ce qui assure une gestion financière maîtrisée.

5. En plus d'être en parfait état et doté d'une chaudière individuelle au gaz neuve, cet appartement affiche une classe énergétique C, gage d'économies d'énergie et de confort au quotidien.