Appartement lumineux avec parking à Vernouillet – parfait pour investissement

Charmant appartement lumineux situé à seulement 10 minutes de la gare, au deuxième et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine américaine, d’un cellier, ainsi que d’une grande salle de bain avec WC. Les parquets apportent un cachet chaleureux à cet espace, proche de toutes commodités. Une place de stationnement dans la résidence accompagne ce bien idéal pour un investissement ou une résidence principale. Louable à 750 € par mois charges comprises, avec des charges annuelles estimées à 850 €. La copropriété, petite (19 lots), ne fait l’objet d’aucune procédure en cours ni de travaux à prévoir. La performance énergétique est classée en catégorie E avec une consommation de 351 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 10 kg CO₂. Estimation annuelle des dépenses entre 632 € et 854 €.

- Cet appartement de 20,23 m² est idéal pour un investissement ou une première résidence, avec un loyer potentiel de 750 € par mois charges comprises.
- Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la gare, il bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique.
- La copropriété, composée de 19 lots, ne présente aucune procédure en cours ni travaux à prévoir, ce qui vous garantit une tranquillité sur le long terme.
- Son classe énergétique est en catégorie E avec une consommation de 351 kWh/m²/an, et il présente des faibles émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂).
- Une place de stationnement dans la résidence accompagne le bien, ajoutant un confort supplémentaire à cette opportunité.