Appartement T3 rénové à Six Fours Les Plages proche du centre-ville
Appartement T3 rénové à Six Fours Les Plages proche du centre-ville
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 rénové d’environ 65 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Six Fours Les Plages. Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bien se compose d’une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un espace supplémentaire optimisé pour le rangement. Il dispose également d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Cet appartement est équipé de la climatisation, de double vitrage en PVC avec volets roulants motorisés. Une place de parking est disponible dans la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite. La copropriété n’a pas de procédure en cours et les charges annuelles ne sont pas indiquées. La construction date de 1970 et la consommation énergétique est évaluée à 238 kWh/m²/an, classée D, avec une émission de gaz à effet de serre de 41 kgCO2/m²/an, classée E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m², entièrement rénové, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone proche du centre-ville de Six Fours Les Plages.
- Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie ouverte, une cuisine aménagée et équipée, plus deux chambres.
- La propriété possède des équipements modernes tels que la climatisation et du double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, apportant confort et économie d'énergie.
- La résidence dispose d’une place de parking privative, un atout majeur dans cette zone où le stationnement peut être souvent limité.
- Avec une estimation de consommation énergétique à 238 kWh/m²/an (classe D) et peu d’informations sur les charges, c’est une opportunité intéressante pour un patrimoine immobilier durable et peu coûteux à entretenir.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1301370
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Six fours les plages
- Code Postal 83140
- Quartier/Secteur Nantes saint-pasquier - saint-félix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
