Appartement T2 à Saint-Sorlin d’Arves avec terrasse et bail commercial jusqu’en 2027
Appartement T2 à Saint-Sorlin d’Arves avec terrasse et bail commercial jusqu’en 2027
Description
Ce charmant appartement T2 pour 4 personnes se compose d’une entrée avec coin, d’un dégagement optimisant la distribution vers les pièces principales, d’une chambre spacieuse assurant un sommeil confortable, ainsi que d’une salle de bain avec WC. La kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial facilite l’organisation des repas. Équipements pratiques inclus : un casier à ski pour ranger aisément votre équipement, ainsi qu’une terrasse pour profiter des moments en extérieur. Capacité d’accueil de 4 couchages idéale pour profiter de vacances en famille ou entre amis, à proximité des pistes et du départ des remontées mécaniques dans le vaste domaine skiable des Sybelles. L’appartement est soumis à un bail commercial en cours jusqu’en 2027, non résiliable avant échéance, garantissant un investissement locatif sécurisé et rentable. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 d'une superficie de 28 m², avec une carrez de 28,4 m², situé à Saint-Sorlin d'Arves, à seulement quelques pas des pistes du domaine skiable des Sybelles.
- L'appartement possède une capacité d'accueil de 4 couchages, idéal pour des vacances en famille ou entre amis, avec une terrasse pour profiter du grand air.
- Son année de construction remonte à 2004, et il dispose d'un bail commercial valable jusqu'en 2027, offrant une sécurité locative non résiliable avant cette date.
- Son prix est fixé à 76 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif sécurisé.
- Enfin, avec une classe énergétique 'E' et une estimation des coûts d’énergie entre 800 et 1130 EUR, ce bien est optimisé pour la performance tout en étant un placement immobilier pérenne.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201404
- Prix: 76 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
-
343 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sorlin d arves
- Code Postal 73530
- Quartier/Secteur Caen tous secteurs
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
