Appartement F2 de 38 m² avec terrasse à Saint-Affrique
Description
Découvrez cet appartement F2 de 38 m² en centre-ville, situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue et calme. L’entrée mène à une cuisine séparée de 4,20 m² pouvant s’ouvrir sur un séjour de 14,40 m² donnant sur une terrasse agréable, idéale pour des repas jusqu’à quatre personnes. La chambre de 11,10 m² bénéficie d’un balcon et d’un placard intégré. Une salle de bains, un WC séparé et un chauffage individuel au gaz de ville complètent ce bien prêt à accueillir vos valises ou à être personnalisé avec une nouvelle cuisine. Construit dans les années 80, l’immeuble est parfaitement entretenu. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, un pied-à-terre ou pour un couple ou une personne seule avec un budget limité. Ne tardez pas à saisir cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 38 m² est idéalement situé en centre-ville de Saint-Affrique, dans une résidence des années 80 bien entretenue.
- Avec une chambre de 11,10 m² équipée d’un balcon et d’un placard intégré, ainsi qu’un séjour lumineux de 14,40 m² donnant sur une terrasse, vous profitez d’un espace convivial et lumineux.
- La cuisine séparée de 4,20 m² offre la possibilité de s’ouvrir sur le séjour, permettant d’optimiser l’espace selon vos envies.
- Le chauffage individuel au gaz de ville garantit des coûts maîtrisés et une gestion autonome de votre confort.
- Son prix attractif de 64 000 € en fait une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre en ville, surtout pour un budget réduit ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 9:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2761154
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
-
182 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
