Achat Appartement T3 de 65,4 m² avec terrasse à Septème
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose en plein cœur du village un appartement de type 3 d’une superficie de 65,4 m² (réf. A21), comprenant une terrasse de 10,1 m², une place de stationnement privée ainsi qu’un garage. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un excellent confort avec un séjour-cuisine spacieux de 35 m², une salle de bain de 4 m², un dégagement de 2,8 m², deux chambres de 13 m² et 9,3 m², ainsi que des toilettes de 1,3 m². Situé au 2ème étage sur 2, il bénéficie d’une exposition sud-ouest. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium avec volets battants en bois lasuré, ainsi qu’un sèche-serviette. La résidence dispose de carrelage dans les pièces principales, de parquet dans les chambres, d’une isolation phonique et thermique, de la fibre optique, d’un vidéophone, d’un badge d’accès et du système Vigik. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Marie-Christine JANDARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 65,4 m² avec 2 chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif rentable.
- La terrasse de 10,1 m² en exposition sud-ouest vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
- La résidence inclut un garage et une place de stationnement privée, ce qui facilite votre quotidien.
- Situé au deuxième étage sur deux, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, idéal pour une vie pratique et dynamique.
- Le chauffage individuel par pompe à chaleur et une isolation thermique et phonique garantissent un confort optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63892
- Prix: 234 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Septeme
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , paimpont, centre ville, foret
- Pays France
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