Maison 3 faces avec piscine à Saint-Cyprien-Plage – Opportunité rare
Maison 3 faces avec piscine à Saint-Cyprien-Plage – Opportunité rare
Description
Véritable opportunité à saisir dans une résidence ouverte avec piscine, située à proximité immédiate des commodités telles que plages et commerces. Sur un terrain privatif de près de 90 m², cette maison 3 faces d’environ 67 m² (Surface Utile) propose un intérieur lumineux grâce à sa triple exposition. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un cellier avec accès aux combles d’environ 15 m². À l’étage, une grande chambre en mezzanine d’environ 22 m². La propriété bénéficie également d’une place de parking sécurisée. Prestations haut de gamme : piscine, volets en PVC, double vitrage partiel, climatisation réversible à l’étage, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, terrasse carrelée, barbecue et cuisine d’été, store banne, jardin clos. Ce bien est idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent transformer cette maison en une résidence exceptionnelle. Profitez également d’une visite virtuelle à 360° pour découvrir cette maison d’angle au sein d’une petite copropriété avec un jardin privatif rare et remarquable.
En résumé
- Cette maison de 67 m², construite en 1992, offre un extérieur rare avec un terrain privatif d’environ 90 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute liberté.
- Elle dispose de deux chambres, dont une en mezzanine d’environ 22 m², et un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, bénéficiant d’une triple exposition.
- La propriété comprend une terrasse carrelée, un jardin clos, un barbecue, une cuisine d’été et une place de parking sécurisée, tout pour profiter confortablement de votre vie quotidienne.
- Elle est équipée de prestations modernes telles que des panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d’eau, des volets PVC, une climatisation réversible à l’étage, pour un confort et une efficacité énergétique optimaux.
- Enfin, cette maison est située dans une copropriété de 28 lots, avec des charges annuelles de 996 €, et elle bénéficie d’une piscine pour se détendre à tout moment, tout en étant proche de la plage et des commerces.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253218
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 44.87 m²
- Superficie du Terrain: 84.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 825 € - 1 116 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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