Fonds de commerce restaurant en angle à Montrouge – Opportunité rare

Situé à Montrouge 92120, ce fonds de commerce propose un charmant restaurant en angle avec extraction et alimentation au gaz. La superficie totale est de 100 m², comprenant un rez-de-chaussée de 100 m² pouvant accueillir 50 places assises et 16 en terrasse. La cuisine de plain-pied, d’une superficie de 20 m², dispose d’une extraction et d’une alimentation au gaz. Un sous-sol de 20 m² sert de réserve. Le bail, en place jusqu’en 2028 avec un contrat 3/6/9, nécessite un loyer mensuel de 1 800 € HT plus 200 € HT de charges. Aucun personnel à reprendre, départ en retraite du propriétaire. Ce lieu est idéal pour diverses activités de restauration telles que restaurant, pizzeria, bistrot, crêperie ou restauration rapide. Contactez Christine DANG pour plus d’informations.

- Ce fonds de commerce vous propose un restaurant en angle d’une superficie totale de 100 m², divisible en 50 places assises à l’intérieur et 16 en terrasse, idéal pour maximiser votre capacité d’accueil.
- La cuisine de plain-pied de 20 m², équipée d’une extraction et d’une alimentation au gaz, facilite la gestion quotidienne et garantit une conformité aux normes sanitaires.
- Le bail 3/6/9, valable jusqu’en 2028, offre une stabilité à long terme avec un loyer modéré de 1 800 € HT par mois plus 200 € HT de charges.
- Aucun personnel à reprendre, ce qui simplifie votre installation et vos démarches administratives pour commencer rapidement votre activité.
- La localisation à Montrouge 92120, avec un potentiel important de clientèle locale, combinée à la simplicité d’un fonds de commerce prêt à exploiter, constitue une excellente opportunité d’investissement.