À vendre maison en pierre à Champsecret (Orne) sur un terrain de 4,3 hectares

Maison en pierre édifiée sur un terrain de 4 hectares 36 ares 83 centiares, située à Champsecret dans l’Orne. Cette propriété rurale, nichée dans un environnement boisé et paisible, comprend un bâtiment principal en pierres, terre, bois et parpaings, couvert en tuiles, prolongé par des dépendances également en pierres et en tuiles. Datant d’avant 1949, elle conserve de belles poutres apparentes et une cheminée en pierre dans le séjour. À l’intérieur, sur 180 m² : hall d’entrée, salon avec cheminée, séjour, véranda, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, salle d’eau, deux WC et un garage-cellier au rez-de-chaussée ; deux chambres supplémentaires à l’étage sous charpente ; cave et chaufferie en sous-sol ; grenier non aménagé. Le terrain, comprenant un jardin arboré, des parcelles boisées, des terres en herbage et un bief en dérivation d’un ruisseau, est réparti sur trois parcelles. Honoraires de 5.63 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 142 000 €.

- Cette maison en pierre s’étend sur une superficie de 180 m², avec un espace intérieur authentique conservant de beaux poutres apparentes et une cheminée en pierre dans le séjour, ce qui lui donne un cachet indéniable.
- Le terrain total de 4 hectares 36 ares 83 centiares offre une grande variété d’aménagements : un jardin arboré, des parcelles boisées, des terres en herbage et un bief en dérivation d’un ruisseau, parfait pour une activité agricole ou simplement pour profiter de la nature.
- Vous disposez de quatre chambres, dont deux à l’étage sous charpente, ainsi qu’un séjour, une véranda, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d’eau au rez-de-chaussée, avec un garage-cellier pour plus de praticité.
- La propriété a été construite avant 1949, donc bénéficiera probablement d’un certain cachet d’authenticité tout en nécessitant une vérification sur l’état global, notamment de la toiture couverte en tuiles.
- Le prix de vente est de 142 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.63 % TTC à la charge de l’acquéreur—un investissement intéressant pour une propriété située dans un environnement calme, boisé et avec un potentiel d’aménagement élevé.