Appartement T1 à Lille Saint Michel, proche du parc JB Lebas, idéal étudiant
Appartement T1 à Lille Saint Michel, proche du parc JB Lebas, idéal étudiant
Description
Situé à Lille Saint Michel, cet appartement se trouve dans un environnement privilégié à proximité du parc JB Lebas, ainsi que de l’École de Journalisme et de Sciences Po. Il offre une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine en très bon état, complète une salle de bain fonctionnelle. La hauteur sous plafond généreuse permet l’installation d’une mezzanine pour le couchage, ce qui en fait un bien idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. La copropriété comprend 8 lots, sans procédure en cours, et bénéficie d’une excellente classification énergétique D et climatique B. La construction date de 1930, avec un chauffage électrique individuel. Ce logement non meublé est sans ascenseur ni cave, et ne possède pas de terrasse ou balcon. Le prix de vente est de 93 000 € hors honoraires, avec des honoraires intégrés de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement, situé à Lille Saint Michel, est en excellent état avec une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine équipé, parfait pour optimiser l'espace dans un logement d'environ 15,45 m².
- La hauteur sous plafond généreuse permet l'aménagement d'une mezzanine, offrant ainsi une surface supplémentaire pour dormir ou du rangement, ce qui maximisera l'utilisation de l'espace en étant idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
- Le bien est en copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours, vous offrant une tranquillité d'esprit sur la gestion collective.
- La classification énergétique est D et la classe climat est B, ce qui indique une bonne performance énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés avec un chauffage électrique individuel.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 93 000 €, avec des honoraires de 6.45% TTC inclus, représentant une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur recherché, à proximité immédiate du parc JB Lebas et des écoles comme Sciences Po.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 12:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504737
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 15.45 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
