Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies, idéal pour habitation ou activité professionnelle

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO présentent un terrain de 12 000 m² comprenant deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune. Le terrain s’étend sur un hectare supplémentaire en jardin. En extrémité du terrain, un ruisseau, une mare curée et une seconde mare cadastrée (actuellement inexistante) offrent un environnement paisible. Le site possède un verger planté il y a deux ans avec environ 200 jeunes fruitiers, entouré de nombreux grands et anciens arbres majestueux, ainsi que des mûriers sauvages productifs, ayant donné 60 kg l’année dernière sans effort. L’accès est privé, carrossable, avec deux chambres de tirage, garantissant quasi aucune visibilité, dans un petit village calme. La proximité de la forêt de Mormal est inférieure à 1 km. Ce terrain est idéal pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant construire une ou deux habitations, ou pour un professionnel recherchant un emplacement pour une maison de santé ou autre projet. Des études de sol compatibilisées avec la construction ont été réalisées pour les deux parcelles.

- Ce terrain s’étend sur une superficie totale de 12 000 m², avec deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune, prêtes à bâtir.
- L’environnement est très calme, situé dans un petit village, à moins d’1 km de la forêt de Mormal, parfait pour une construction paisible ou une activité professionnelle.
- Vous bénéficiez d’un accès privé, carrossable, avec deux chambres de tirage, assurant une grande autonomie et sécurité.
- Le terrain possède un verger planté il y a 2 ans avec environ 200 jeunes fruitiers, entouré de grands arbres et de mûriers sauvages, ce qui valorise le site.
- Des études de sol ont été réalisées sur les deux parcelles, confirmant leur aptitude à la construction, ce qui vous fait gagner du temps dans votre projet.