Terrain constructible de 1000 m² avec vue mer à Saint Paul
Description
Urbanis, agence immobilière située à Saint Paul à La Réunion, propose une magnifique parcelle constructible de 1000 m², située Chemin Macé à Bois de Nèfles. Ce terrain, en zone résidentielle U4c, offre un cadre idéal pour bâtir une villa familiale ou développer un lotissement. Il bénéficie d’une belle vue sur le littoral ouest, avec raccordement à l’eau et à l’électricité à proximité immédiate, et un système d’assainissement en fosse septique. La possibilité de construire une ou plusieurs villas en R+combles est offerte. La localisation est stratégique, proche du collège Jules Solesse, des écoles privées et à seulement 15 minutes de la voie rapide. L’accès à l’aéroport se fait en 40 minutes, tandis que la zone de Savannah, Saint Paul, Cambaie et Le Port est à 10 minutes. Le prix de cette parcelle est de 298 200 €, honoraires d’agence inclus. Urbanis, votre conseiller en immobilier résidentiel, vous accompagne pour tous projets : financement, gestion, commercialisation, conseil ou maîtrise d’ouvrage. N’hésitez pas à contacter notre agence située au 18 ter rue Gabriel Martin à La Plaine Saint Paul, ouverte du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.
En résumé
- La parcelle fait exactement 1000 m², un espace idéal pour construire une villa ou un petit lotissement, avec la possibilité d’élever en R+combles.
- Située dans une zone résidentielle U4c, cette parcelle offre une magnifique vue sur le littoral ouest, ce qui valorise considérablement votre futur projet.
- Elle bénéficie d’un raccordement immédiat à l’eau et à l’électricité, avec un assainissement en fosse septique déjà prévu, ce qui facilite la construction sans complications supplémentaires.
- Le prix fixé à 298 200 € honoraires compris est compétitif pour ce secteur, en phase avec les prix du marché local pour ce type de terrain.
- La localisation est idéale : à seulement 15 minutes de la voie rapide, 10 minutes de Saint Paul, Le Port et Cambaie, et à moins de 40 minutes de l’aéroport.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24849
- Prix: 298 200 €
- Surface du Bien: 1000 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bois de nefles st paul
- Code Postal 97411
- Quartier/Secteur Secteur ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
