Appartement T3 à Toulon Ouest avec cave et faibles charges

L’agence GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 situé à Toulon Ouest, à proximité du centre-ville, du port et des axes routiers. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement en partie rénové dispose d’une entrée menant à un séjour lumineux et traversant, d’une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres. La partie nuit comprend également une salle d’eau et un WC séparé. La propriété est complétée par une cave et bénéficie de faibles charges ainsi qu’un ravalement effectué en 2024. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. La construction date de 1960. La consommation énergétique est estimée à 134 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C. Le prix de vente s’élève à 149 000 EUR, avec un prix net vendeur de 139 000 EUR.

- Vous pouvez acquérir un terrain de 581 m² situé dans un lotissement calme et viabilisé, idéal pour construire votre maison dans un environnement paisible.
- Le lot se trouve à équidistance entre le centre-ville de Tarbes et la zone commerciale du Méridien d'Ibos, ce qui vous garantit un accès facile aux commodités.
- Le prix net vendeur est de 72 000 euros, avec des lots disponibles entre 70 000 et 79 000 euros pour des surfaces allant de 543 à 675 m², offrant plusieurs options selon votre budget et votre projet.
- La viabilisation du lotissement, incluant eau, électricité, fibre et réseaux d’eaux usées, commencera en octobre 2022, assurant une connexion rapide et conforme pour votre futur bâtiment.
- Vous bénéficiez aussi d’espaces verts, de places de parking pour visiteurs et de normes pour les personnes à mobilité réduite, le tout dans un secteur sécurisé et pensé pour la qualité de vie.