Terrain constructible de 300 m² à Saint-Louis – Roche Maigre

MAXImmo vous propose un terrain constructible d’environ 300 m² situé dans le secteur de Roche Maigre à Saint-Louis. Idéalement placé dans une impasse, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et d’un secteur en pleine expansion. La parcelle, en cours de division, est classée en zone UC2, permettant une emprise au sol de 50 % et une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage. La légère pente du terrain offre une vue mer depuis la partie haute. Les réseaux sont accessibles à proximité immédiate, avec un assainissement individuel à prévoir. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Louis, le bien est proche des écoles, collèges et lycées, avec une seconde parcelle voisine d’environ 245 m² présentant des caractéristiques similaires.

- Ce terrain à bâtir d'environ 300 m² est situé dans un secteur en plein développement à Saint-Louis, dans une impasse calme, idéal pour un environnement résidentiel paisible.
- La parcelle, classée en zone UC2, permet une emprise au sol de 50 % et une hauteur maximum de 10 mètres au faîtage, offrant une belle flexibilité pour la construction.
- La légère pente du terrain offre une vue mer depuis sa partie haute, ce qui peut devenir un atout important pour votre future maison.
- Les réseaux sont accessibles à proximité immédiate, avec un système d’assainissement individuel à prévoir.
- À moins de 10 minutes du centre-ville, proches des écoles, collèges et lycées, vous bénéficierez d’un emplacement pratique pour toute la famille.