Terrain constructible de 986 m² à Preux au Sart – Spacieux et calme
Terrain constructible de 986 m² à Preux au Sart – Spacieux et calme
Description
Découvrez ce beau terrain à bâtir de 986 m² situé dans la commune de Preux au Sart (59144). Ce terrain est en front de rue, totalement constructible et hors lotissement, offrant une façade totale de 18,5 mètres linéaires. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il est idéal pour réaliser une maison familiale de plain-pied grâce à sa large façade. La viabilisation de la parcelle, située en façade de rue, reste à votre charge. À proximité immédiate de Wargnies le Grand, Wargnies le Petit, Gommegnies et Frasnoy, à seulement 17 km de Valenciennes, 8 km de Le Quesnoy et 6 km de Jenlain, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien desservi.
En résumé
- Ce terrain de 986 m² offre une façade constructible de 18,5 mètres linéaires, parfait pour bâtir une maison familiale de plain-pied dans un secteur calme et verdoyant.
- Situé en front de rue, il est hors lotissement, ce qui vous garantit une totale liberté de construction et un environnement paisible.
- La proximité immédiate de Wargnies le Grand, Wargnies le Petit, Gommegnies et Frasnoy vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant à seulement 17 km de Valenciennes.
- La parcelle reste à viabiliser, et cette charge vous incombe, mais cela vous donne également l’opportunité de choisir les installations selon vos préférences.
- Son prix attractif de 72 000 EUR, avec un prix net vendeur de 68 000 EUR, vous permet d’accéder à un terrain de qualité dans une localisation privilégiée de la région.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9423
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 986 m²
- Superficie du Terrain: 986 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gommegnies
- Code Postal 59144
- Quartier/Secteur 10 minutes de lunel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
