Terrain à bâtir de 800 m² avec hangar à Roncq, exposé sud, possibilité de permis en 2024

L’Agence Perez Immo propose un terrain constructible de 800 m² comprenant un hangar de 240 m² accessible par une servitude de passage en fond d’allée. Situé au cœur du quartier du Blanc Four, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagements : transformation en espace d’activité, stockage, loft ou tout autre projet. À l’arrière du hangar, un terrain exposé plein sud de 773 m², zoné UCO1.1 (Villes de la couronne urbaine, centralités), permet d’envisager une extension ou une construction supplémentaire. La largeur du terrain est de 12 mètres pour une longueur de 65 mètres. Un changement d’affectation et un permis de construire sont prévus pour 2024, avec une zone exposée sud favoreant la luminosité. Prix hors honoraires : 222 000 euros.

- Avec une surface totale de 800 m², dont un hangar de 240 m² accessible par une servitude de passage, vous disposez d’un espace pratique pour votre projet, que ce soit stockage, activité ou extension future.
- La surface constructible de 773 m², exposée plein sud, offre une grande flexibilité pour l’aménagement ou la construction d’un projet immobilier, avec un positionnement optimal pour la luminosité.
- Le terrain a une largeur de 12 mètres pour une longueur de 65 mètres, ce qui facilite la planification de vos travaux ou aménagements.
- Son zonage UCO1.1 — applicable aux Villes de la couronne urbaine — permet plusieurs usages, notamment industriels ou commerciaux, avec un permis de construire prévu en

2024.
- Le prix hors honoraires est de 222 000 euros, une opportunité pour un terrain avec un potentiel d’aménagement important, situé dans un secteur bien placé de Roncq.