Terrain constructible à Tonnay-Charente – Opportunité rare en secteur calme

Opportunité exceptionnelle à Tonnay-Charente ! À proximité immédiate à pied : écoles, bus, commerces, supermarché, situation idéale. Ensemble de deux terrains non cadastrés en dehors d’un lotissement, comprenant un bâtiment de 50 m², idéal pour être conservé comme annexe, garage, studio ou intégré dans un projet de construction. Le secteur dispose d’un avis favorable pour la construction de plusieurs maisons selon le plan local d’urbanisme. Chaque lot dispose d’un accès individuel. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet de construction pour la vente ou la location, particulier souhaitant bâtir plusieurs logements pour la famille, ou auto-constructeur aimant la liberté hors lotissement, cet ensemble offre une excellente opportunité de valorisation dans un quartier calme et bien desservi. Ce type de bien avec potentiel pour multi-maisons se vend rapidement, alors ne tardez pas ! Le prix proposé est de 120 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller eXp Realty : Gilles FABRE.

- Vous avez ici deux terrains non cadastrés, totalisant une surface de 641 m², avec un bâtiment existant de 50 m², idéal pour diverses utilisations ou à intégrer dans un projet.
- La localisation est privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des écoles, bus, commerces et supermarché, avec une situation très pratique et calme.
- Le secteur dispose d’un avis favorable pour la construction de plusieurs maisons, permettant de faire rayonner plusieurs projets en toute légalité.
- Le prix hors honoraires est de 120 000 €, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acheteur, ce qui reste compétitif pour un secteur aussi bien desservi.
- Cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir plusieurs logements, et se vend rapidement dans ce marché dynamique.