Terrain constructible à vendre en zone UC à Fouras, non viabilisé
Description
Terrain constructible à bâtir, borné et non viabilisé. Accès privé d’environ 125 mètres, terrain plat, clôturé sur trois faces et arboré. Situé en zone UC avec un coefficient d’occupation du sol de 70 %, la zone utilisable mesure environ 19 mètres de largeur sur 34 mètres de longueur. Les réseaux d’eau, électricité et tout-à-l’égout sont accessibles en limite de propriété, facilitant ainsi les travaux de branchement et de construction.
En résumé
- Ce terrain fait 791 m², c'est un espace idéal pour réaliser votre projet de construction, avec une zone utilisable d'environ 19 mètres de large sur 34 mètres de long.
- Situé en zone UC avec un coefficient d’occupation du sol de 70 %, vous avez une bonne marge pour envisager diverses configurations de votre futur bâtiment.
- Il est borné, non viabilisé, mais tous les réseaux sont accessibles en limite de propriété, ce qui facilite grandement les travaux de raccordement.
- Le terrain est plat, clos sur trois faces et arboré, ce qui offre déjà un cadre agréable et sécurisé pour votre futur environnement.
- Son prix de vente s'élève à 271 700 euros, avec un prix net vendeur de 260 000 euros, une opportunité à ne pas laisser passer si vous souhaitez optimiser votre budget.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5134
- Prix: 271 700 €
- Surface du Bien: 791 m²
- Superficie du Terrain: 791 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
