Maison familiale avec jardin et sous-sol à Creutzwald

Découvrez à Creutzwald cette maison familiale spacieuse avec un grand jardin et un sous-sol complet. Construite en 1975, cette propriété de 110 m² dispose d’un vaste salon de 42 m² idéal pour la vie de famille, d’une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur, de trois belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Le sous-sol complet offre des possibilités d’aménagement pour vos projets personnels, qu’il s’agisse de rangement, d’atelier ou de salle de loisirs. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 707 m², garantissant calme et intimité, ainsi qu’un garage privatif et une aire de stationnement. Le tout pour 246 750 € HAI. Ne laissez pas passer cette opportunité !

- Ce terrain de 766 m² est situé en plein centre de Magne, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-ville, idéal pour construire votre projet dans un environnement pratique et accessible.
- La parcelle est classée zone Bâtiment de France, ce qui garantit un cadre patrimonial protégé tout en offrant des possibilités de construction adaptées à cette réglementation.
- Non viabilisé, le terrain dispose d’un accès réseau situé directement devant la parcelle, vous permettant de prévoir facilement la viabilisation à votre convenance.
- Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, réduisant ainsi les incertitudes techniques lors de la conception de votre projet.
- Le prix du bien est de 107 000 € FAI, dont 5 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, et avec un prix hors honoraires de 102 000 €, une belle opportunité compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques.