Terrain constructible de 705 m² à vendre au FRANCOIS, secteur en pleine croissance
Terrain constructible de 705 m² à vendre au FRANCOIS, secteur en pleine croissance
Description
ACS IMMOBILIERS propose ce terrain constructible pentu de 705 m² situé dans le quartier calme et recherché de Magdelonette, le FRANCOIS. Ce terrain non en copropriété est idéal pour la construction d’une habitation, étant borné et situé dans un environnement en pleine expansion. En zone U5, l’emprise au sol autorisée est de 50 %, ce qui permet différentes stratégies de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement, au prix de 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque. Pour toute demande de visite ou d’information, contactez M. Stéphane CINNA. L’agence ACS IMMOBILIERS est spécialisée dans la vente de terrains au FRANCOIS et accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers dans cette commune en évolution.
En résumé
- Vous avez un terrain de 705 m² situé dans un quartier calme, le Magdelonette au FRANCOIS, avec une emprise au sol de 50 % en zone U5, idéal pour un projet résidentiel ou locatif.
- Le terrain est borné, non en copropriété, dans un environnement en plein développement, ce qui vous offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur en croissance.
- Son prix de vente est de 80 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, une valeur très compétitive pour ce type de terrain dans cette zone.
- La disponibilité de ce terrain vous permet de concrétiser un projet de maison ou d’investissement locatif, en profitant d’un secteur en évolution avec des perspectives intéressantes.
- Avec une superficie de 705 m², ce terrain offre suffisamment d’espace pour réaliser un projet personnalisé, tout en bénéficiant d’un environnement en développement dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210070
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 705 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le françois
- Code Postal 97240
- Quartier/Secteur Friville escarbotin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
