Terrain constructible à Sarlat, 2255 m², proche centre historique, secteur calme
Terrain constructible à Sarlat, 2255 m², proche centre historique, secteur calme
Description
Très joli terrain constructible situé sur les hauteurs de Sarlat, dans un secteur calme avec une exposition plein sud ou sud-ouest. À seulement 2,5 km du centre historique, ce terrain plat et arboré en bout de parcelle offre une surface de 2255 m². La parcelle, bornée et cadastrée, dispose d’un certificat d’urbanisme (CU), avec accès facile à l’eau et à l’électricité au pied du terrain. Il n’est pas soumis aux Bâtiments de France. Plusieurs autres parcelles constructibles sont également disponibles dans le secteur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Ce terrain de 2255 m² est idéal pour un projet de construction, avec un permis d’urbanisme (CU) déjà en place, ce qui facilite grandement votre démarche d’achat et de construction.
- Il est parfaitement situé à seulement 2,5 km du centre historique de Sarlat, dans un secteur calme, offrant une belle exposition plein sud ou sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
- La parcelle, en bout de terrain, est plate et arborée, ce qui limite les travaux de terrassement et offre un environnement agréable dès la première journée.
- L’accès à l’eau et à l’électricité se trouve au pied du terrain, évitant des coûts et démarches supplémentaires.
- Avec un prix net vendeur de 58 630 EUR, c’est une opportunité rare dans ce secteur, surtout en tenant compte de la disponibilité de plusieurs autres parcelles constructibles.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11811
- Prix: 62 630 €
- Surface du Bien: 2255 m²
- Superficie du Terrain: 2255 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 250 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
-
288 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 630 €
- Honoraires TTC: 5 146 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 630 € (8.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Bergerac centre ville
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
