Terrain à bâtir de 608 m² à Clères, emplacement idéal, proximité forêt et Rouen
Terrain à bâtir de 608 m² à Clères, emplacement idéal, proximité forêt et Rouen
Description
G.I.N Immobilier propose à la vente un terrain à bâtir de 608 m² situé à Clères, offrant un emplacement idéal en zone dégagée et calme. Le terrain est entièrement viabilisé, comprenant l’accès à l’eau pluviale, eaux usées, électricité et télécommunications. Son environnement serein est à proximité immédiate de la forêt, facilitant une vie en pleine nature tout en restant proche des commodités accessibles à pied. Situé à seulement 20 minutes de Rouen, ce terrain est parfait pour bâtir votre maison. Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 77 000 euros, avec une commission de 5 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. La vente s’accompagne de démarches liées au respect de la législation en vigueur, notamment la présentation de pièces d’identité lors de la visite. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Ce terrain de 608 m² est entièrement viabilisé avec eaux pluviales, eaux usées, électricité et télécommunications, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Sa localisation à Clères, à seulement 20 minutes de Rouen, vous offre un environnement calme, avec une vue dégagée et immédiat avec la forêt, idéal pour un cadre de vie paisible.
- La proximité des commerces et commodités accessibles à pied vous permet de profiter d’un quotidien pratique et confortable.
- Le prix avec honoraires inclus est de 77 000 euros, dont 5 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité dans cette zone.
- Avec une surface de 608 m², ce terrain offre une grande flexibilité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur en pleine expansion.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250384
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 608 m²
- Superficie du Terrain: 608 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (6.94% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cleres
- Code Postal 76690
- Quartier/Secteur Rouen 10km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
