Terrain constructible de 608 m² à Clères proche Rouen
Description
À vendre chez G.I.N Immobilier : terrain constructible de 608 m² idéalement situé à Clères, dans un environnement calme et dégangé. Viabilisé avec eaux pluviales, eaux usées, électricité et télécommunications, ce terrain se trouve à proximité immédiate de la forêt, offrant un cadre naturel et reposant. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Situé à seulement 20 minutes de Rouen, ce bien représente une belle opportunité pour un projet résidentiel ou d’investissement. Prix de vente honoraires inclus : 77 000 euros, hors honoraires : 72 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 000 euros TTC (6.94%). La copie d’une pièce d’identité sera demandée à chaque visite conformément à l’article l.561-5 du code monétaire et financier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 608 m² à Clères est entièrement viabilisé, avec raccordements à l'eau pluviale, eaux usées, électricité et télécommunications, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Son emplacement calme et dégagé, proche immédiate de la forêt, vous garantit un environnement paisible tout en étant à seulement 20 minutes de Rouen.
- La proximité des commerces et commodités accessibles à pied vous offre une grande simplicité pour vos courses et services du quotidien.
- Le prix de vente honoraires inclus est de 77 000 euros, avec un prix hors honoraires de 72 000 euros, ce qui est compétitif pour un terrain constructible dans cette localisation.
- Son potentiel d’aménagement vous permettrait une grande liberté pour réaliser votre projet résidentiel dans un cadre naturel préservé.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 2:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250384
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 608 m²
- Superficie du Terrain: 608 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (6.94% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cleres
- Code Postal 76690
- Quartier/Secteur Rouen 10km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
