Terrain constructible de 608 m² à Clères, proche forêt et Rouen
Description
À vendre chez G.I.N Immobilier : terrain constructible de 608 m² situé à Clères, dans un environnement calme avec une vue dégagée. Viabilisé comprenant eaux pluviales, eaux usées, électricité et télécommunications. À proximité immédiate de la forêt, avec commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 20 minutes de Rouen. Prix de vente honoraires inclus : 77 000 euros, hors honoraires : 72 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 000 euros TTC (soit 6,94 %). La pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite conformément à l’article l.561-5 du code monétaire et financier. La zone présente des risques dont vous pouvez consulter les détails sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain à bâtir de 608 m² est entièrement viabilisé, comprenant eaux pluviales, eaux usées, électricité et télécom, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée, à proximité immédiate de la forêt, pour profiter d’un cadre naturel alliant tranquillité et proximité avec la nature.
- La localisation est idéale : à seulement 20 minutes de Rouen, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied, ce qui représente un vrai avantage pour votre vie quotidienne.
- Le prix de vente est de 77 000 euros honoraires inclus, avec un coût d’acquisition hors honoraires de 72 000 euros, et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 000 euros TTC, indiquant une tarification compétitive dans cette zone.
- La zone présente des risques, mais toutes ces informations sont disponibles sur le site Géorisques, vous permettant d’évaluer en toute transparence et sécurité votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250384
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 608 m²
- Superficie du Terrain: 608 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (6.94% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cleres
- Code Postal 76690
- Quartier/Secteur Rouen 10km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
