Terrain constructible de 805 m2 à Étables, à proximité de Lyon

Venez découvrir ce joli terrain plat et déjà viabilisé de 805 m2, situé dans un quartier résidentiel calme d’Étables. Libre de constructeur, il offre la possibilité d’y bâtir une maison d’environ 300 m2 au sol, idéale pour créer la résidence qui vous ressemble. À seulement 4 km des premiers commerces de Saint-Victor, 7 km de Saint-Jean-de-Muzols, 10 km de Tournon-sur-Rhône, 15 km de Tain-l’Hermitage et à 1h15 de Lyon, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique. À environ 35 minutes de la gare TGV de Valence (31 km), il permet un accès rapide à Paris, Lyon ou Marseille. Cet environnement calme est parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Plusieurs lots sont disponibles, possibilité d’acheter en lot ou en totalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement Mme Céline VEY, agent immobilier, chez propriUp Services Immobiliers, spécialiste en Drôme-Ardèche depuis 2010, proposant un service humain, familial et innovant.

- Ce terrain plat de 805 m2 est déjà viabilisé, ce qui vous évite des coûts et des démarches supplémentaires pour sa mise en conformité.
- Vous pouvez bâtir jusqu’à 300 m2 de surface au sol, vous laissant une grande liberté pour concevoir votre maison selon vos envies.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 4 km des premiers commerces, 10 km de Tournon-sur-Rhône, et à proximité de plusieurs axes permettant un accès facile à Lyon, Marseille ou Paris en train ou en voiture.
- Le prix de 54 000 EUR (net vendeur 50 110 EUR) reste compétitif pour une telle surface dans cette région.
- Vous avez la possibilité d’acheter plusieurs lots si vous souhaitez acquérir un ensemble de terrains, ce qui peut être un avantage si vous envisagez un projet plus conséquent ou contactez pour plus d’options.