Terrain à bâtir de 420m² à Sainte Geneviève des Bois – Construction possible
Terrain à bâtir de 420m² à Sainte Geneviève des Bois – Construction possible
Description
Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 420m² idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 15 minutes à pied de la Gare RER C de Sainte Geneviève des Bois. Possibilité de construire une maison individuelle R+C avec une emprise au sol d’environ 110 m². Le terrain, situé en lot avant, bénéficie d’une façade d’environ 12 mètres dans un secteur recherché. Profitez d’un emplacement paisible tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à venir visiter notre agence située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois.
En résumé
- Ce terrain de 420m² est situé dans un secteur recherché, au calme, idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en restant à seulement 15 minutes à pied de la Gare RER C.
- Il offre une façade d'environ 12 mètres, avec une possibilité de construction R+C et une emprise au sol d’environ 110 m², vous permettant d’aménager confortablement votre future habitation.
- La localisation est stratégique : proche du centre-ville de Sainte Geneviève des Bois, dans un environnement paisible et accessible, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente affiché est de 179 000 EUR, avec une possibilité de négociation autour de 170 000 EUR, ce qui reste très compétitif pour ce secteur.
- En tant qu’agent expérimenté, je peux vous assurer que cet endroit combine tranquillité, accessibilité et potentiel de développement, une excellente opportunité si vous souhaitez bâtir une maison dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72592
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 420 m²
- Superficie du Terrain: 420 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 780 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste genevieve des bois
- Code Postal 91700
- Quartier/Secteur Gabriel péri, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
