Terrain à bâtir de 3420 m² à Geay, proche Saint-Savinien et Saintes
Description
Situé au cœur du bourg de Geay, à seulement 10 minutes de Saint-Savinien et de ses commerces, ce terrain à bâtir plat de 3420 m² est non viabilisé mais dispose des réseaux en bordure de route. Il bénéficie d’un permis d’aménager accepté pour la construction d’une maison individuelle. Le terrain est clôturé sur trois côtés, hors lotissement, dans une zone à aléa modéré d’argile, non inondable. L’assainissement individuel est à prévoir. Pour les investisseurs, il est possible de diviser le terrain en plusieurs lots. Deux parcelles sont identifiées sur le plan cadastral. Contactez l’agent immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Ce terrain de 3420 m² est situé en plein centre du bourg de Geay, à seulement 10 minutes de Saint-Savinien, avec accès direct aux réseaux en bord de route, facilitant la viabilisation future.
- La parcelle bénéficie d’un permis d’aménager déjà accepté, vous permettant de construire rapidement après achat, et elle est déjà clôturée sur 3 côtés, ce qui vous offre une bonne confidentialité et sécurité.
- Hors lotissement, la zone présente un aléa argile à risque modéré, sans être inondable, ce qui garantit une stabilité du terrain et une tranquillité d’esprit pour la construction.
- Vous avez la possibilité de diviser ce terrain en plusieurs lots, offrant ainsi une opportunité pour un investissement avec plusieurs constructions ou des ventes futures.
- Le prix de vente est de 127 900 € avec une possibilité de négociation pour un achat avantageux, et sa situation géographique entre Saintes et l’océan, à environ 30 minutes de Rochefort et Saintes, est un vrai plus pour la localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2080457
- Prix: 127 900 €
- Surface du Bien: 3420 m²
- Superficie du Terrain: 3420 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 47 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 47
- A+
-
47 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 533 €
- Honoraires TTC: 8 367 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 900 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Geay
- Code Postal 17250
- Quartier/Secteur 10 km autour de saint-savinien, 10 km autour pont l'abbe d'arnoult , 17250, 30 minutes de rochefort, autour de saintes 30 mn, département 17, entre saintes et océan, nord ouest du 17
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
