Terrain constructible viabilisé à HIRSINGUE avec vue dégagée dans le Sundgau
Terrain constructible viabilisé à HIRSINGUE avec vue dégagée dans le Sundgau
Description
Situé sur les hauteurs de HIRSINGUE, au cœur du Sundgau, ce terrain viabilisé et libre de construction offre un emplacement privilégié à proximité des communes d’Altkrich, Carspach, Waldighoffen et Dannemarie. En limite de zone constructible, en lisière de forêt et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une orientation avantageuse, étant légèrement en hauteur par rapport à la route, ce qui permet d’envisager une maison en hauteur avec une belle vue dégagée. Ce lieu calme et idyllique offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : professionnels de la santé (docteurs, dentistes, infirmières, pharmacie), établissement scolaire avec crèche, école maternelle et primaire, collège, ainsi que divers commerces (hypermarchés, épiceries, boulangeries, bureau de poste, station-service). Les lycées sont accessibles à Altkrich. Plusieurs associations sportives complètent l’offre locale. Pour connaître les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce terrain viabilisé de 1247 m², situé sur les hauteurs de HIRSINGUE, offre une excellente orientation et une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour construire une maison en hauteur et profiter d’un environnement calme.
- Son emplacement en limite de zone constructible, en lisière de forêt, vous garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles : professions de santé, écoles, commerces et associations sportives.
- La proximité des grandes communes du Sundgau, comme Altkrich, Carspach, Waldighoffen et Dannemarie, facilite l’accès aux services et aux infrastructures, avec des lycées situés à moins de 3 km à Altkrich.
- Son prix attractif de 190 320 € (183 000 € net vendeur) pour une superficie de 1247 m², représente une belle opportunité pour investir dans un secteur résidentiel en plein développement.
- La localisation et le potentiel de construction font de ce terrain une base idéale pour réaliser votre projet de vie dans un environnement serein, tout en étant proche de toutes les commodités indispensables.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3147499
- Prix: 190 320 €
- Surface du Bien: 1247 m²
- Superficie du Terrain: 1247 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 7 320 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 320 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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