Terrain à bâtir viabilisé de 464 m² à Janzé, proche commodités

À vendre, lotissement de terrains constructibles situés au cœur de Janzé, à seulement 15 minutes du métro Poterie à Rennes. Ces parcelles offrent une superficie allant de 317 m² à 754 m² avec des formes pratiques telles que plates, carrées ou rectangulaires. Les façades varient entre 15 et 20 mètres de largeur, avec une viabilisation déjà réalisée, permettant une construction immédiate. L’orientation Est/Ouest garantit un ensoleillement optimal, et chaque terrain est libre de constructeur, offrant une totale liberté dans le choix du style de votre future maison. Le périmètre est délimité par des clôtures existantes pour les 10 lots, avec une absence de clôture entre parcelles, pour un environnement clair et organisé. La voirie enrobée et paysagée, ainsi que l’absence de frais de démolition, rendent ces terrains particulièrement attractifs. Situés à proximité de commerces, grandes surfaces à seulement 200 mètres, et bénéficiant d’infrastructures éducatives à proximité (écoles primaires, collège). Ces terrains parfaits pour bâtir la maison de vos rêves, avec un accès rapide à l’échangeur Rennes-Angers, sans charges de copropriété, et une liberté architecturale complète. Pour plus d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter Fabrice Souet Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. Une attention particulière doit être portée à la vérification des risques géologiques et environnementaux via le site Georisques.

- Ces terrains à bâtir s'étendent de 317 m² à 754 m², offrant suffisamment d’espace pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement pratique et bien aménagé.
- La viabilisation ayant déjà été réalisée, vous pouvez commencer la construction sans attendre, ce qui vous fait gagner du temps et évite des coûts additionnels.
- Leur façade Large de 15 à 20 m assure une belle ouverture pour une architecture moderne et esthétiquement plaisante, tout en garantissant une luminosité optimale grâce à l’orientation Est/Ouest.
- Situés à seulement 200 mètres des commodités telles que grandes surfaces et commerces, ainsi qu’à proximité d’écoles publiques et privées, ces terrains offrent une localisation stratégique idéal pour toute la famille.
- Avec un prix à partir de 88 160 € net vendeur pour 464 m², ils proposent un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine croissance, sans charges de copropriété ni restrictions architecturales strictes.