Terrain constructible de 1189 m² à Laduz, proche Auxerre et Joigny

Découvrez ce terrain constructible de 1189 m², idéalement situé au cœur du charmant village de Laduz. Ce terrain bénéficie d’une façade de 40 mètres et d’une étude de sol de catégorie G1 déjà réalisée, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Toutes les viabilisations sont à proximité, ce qui simplifie le raccordement aux réseaux. Situé dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour bâtir votre maison dans une localité attractive, à proximité des villes d’Aillant et alentours, Auxerre et Joigny. Son orientation sud-ouest offre un bon ensoleillement pour votre futur projet.

- Ce terrain de 1189 m², situé au cœur du village de Laduz, offre une façade de 40 mètres, idéale pour un projet résidentiel spacieux.
- L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, ce qui vous permet d'éviter des délais supplémentaires et de commencer rapidement votre construction.
- Toutes les viabilisations sont à proximité, facilitant le raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement.
- Son orientation sud-ouest garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour profiter pleinement de votre future habitation.
- Prix attractif à 20 900 EUR, avec un prix net vendeur de 18 000 EUR, représentant une excellente opportunité dans cette région calme, à moins de 15 km d'Auxerre et Joigny.