Terrain constructible de 705 m² à Le François, quartier Magdelonette
Terrain constructible de 705 m² à Le François, quartier Magdelonette
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose un terrain constructible pentu de 705 m² situé dans le quartier calme et agréable de Magdelonette, le François. Ce terrain, en zone U5, bénéficie d’un environnement en développement et n’est pas en copropriété. Borné, il offre une emprise au sol de 50 %, idéal pour une construction résidentielle. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette opportunité se trouve dans un secteur en pleine évolution. Prix de vente : 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisque. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Stéphane CINNA. L’agence ACS IMMOBILIERS est spécialisée dans la vente de terrains dans le secteur du François, facilitant l’achat ou la vente de votre bien immobilier.
En résumé
- Ce terrain de 705 m², situé dans le quartier calme de Magdelonette, à Le François, offre une surface volumineuse pour réaliser le projet dont vous rêvez.
- En zone U5, avec une emprise au sol de 50 %, vous pouvez envisager une construction adaptée à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La parcelle est bornée, sans copropriété, ce qui simplifie grandement la démarche administrative et la réalisation des travaux.
- La localisation dans un secteur en développement garantit une valorisation future de votre investissement, avec un environnement en pleine évolution.
- Le prix attractif de 80 000 € et la possibilité de réaliser une construction sur cette belle surface font de ce terrain une opportunité solide, à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210070
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 705 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le françois
- Code Postal 97240
- Quartier/Secteur Friville escarbotin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
