Terrain constructible de 1000 m² à Montagne, environnement paisible et commodités près de Bordeaux
Terrain constructible de 1000 m² à Montagne, environnement paisible et commodités près de Bordeaux
Description
Situé dans un environnement paisible à proximité du charmant bourg de Montagne, ce terrain constructible d’environ 1000 m² constitue l’endroit idéal pour réaliser votre projet immobilier. Il permet de profiter des avantages de la vie rurale, tels que la verdure, la tranquillité et un cadre naturel, tout en disposant de commodités accessibles à pied : commerces de proximité, école et services essentiels. Cet emplacement privilégié dans le Libournais offre la possibilité d’y bâtir une maison principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et à moins d’une heure de Bordeaux, dans un secteur recherché.
En résumé
- Ce terrain de 1000 m² est situé à Montagne, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour vivre à la campagne tout en restant proche des commodités.
- Son prix est attractif à 75 000 EUR, avec une possibilité de négociation. La vente est directe avec le vendeur, ce qui facilite l’achat.
- Son emplacement vous permet d’accéder facilement à Saint-Émilion en quelques minutes, et Bordeaux est à moins d’une heure en voiture, parfait pour des escapades ou un emploi du temps professionnel.
- La constructibilité du terrain vous offre la liberté d’y bâtir votre habitation principale ou secondaire selon vos besoins, dans un secteur recherché du Libournais.
- Avec une surface nette de 999 m², ce terrain offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de constructeur ou d’investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3560112
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 999 m²
- Superficie du Terrain: 999 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montagne
- Code Postal 33570
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
