Terrain constructible de 870 m² au Guillaume, Saint Paul – Vue mer
Terrain constructible de 870 m² au Guillaume, Saint Paul – Vue mer
Description
Urbanis, agence immobilière à La Plaine Saint Paul, propose une parcelle de terrain de 870 m² située au Guillaume, offrant 520 m² constructibles avec vue mer. Située en zone U6C, cette parcelle permet la construction en R+1 avec une distance de 6 mètres à l’égout et 9 mètres au faîtage. Idéal pour un projet familial ou un investissement, elle se trouve à 20 minutes du CHOR, à proximité du port et de Saint Paul, avec un accès facile via un grand axe de 4 voies en 25 minutes. Les écoles maternelle, primaire et collège Albert Lougnon ainsi que l’école du Guillaume sont accessibles à proximité. Son prix est de 119 900 € FAI, soit 138 €/m². Convient parfaitement aux familles ou investisseurs recherchant un terrain constructible à La Réunion.
En résumé
- La parcelle fait 870 m², dont 520 m² constructibles, avec la possibilité de construire en R+1 dans la zone U6C, offrant un vrai potentiel pour un projet familial ou d'investissement.
- Son prix est de 119 900 € FAI, ce qui revient à seulement 138 € par mètre carré, un tarif très compétitif pour un terrain à proximité de Saint Paul et offrant une vue mer.
- La localisation est idéale : à seulement 20 minutes du CHOR, à 25 minutes du port et de Saint Paul, avec un accès facile via un grand axe de 4 voies.
- Les écoles du Guillaume (maternelle, primaire et collège Albert Lougnon) sont à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne pour une famille.
- La parcelle est prête à bâtir avec un raccordement à l'égout à 6 mètres et une hauteur de faîtage de 9 mètres, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de construction.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 5:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-848151
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 870 m²
- Superficie du Terrain: 870 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint paul
- Code Postal 97422
- Quartier/Secteur 10 minutes la souterraine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
