Terrain constructible avec vue dominante à Saint Privas des Vieux – 2690 m²

Exclusivité à Saint Privas des Vieux : magnifique terrain constructible offrant une vue dominante et un panorama exceptionnel. Arboré et situé hors lotissement, ce terrain garantit un cadre paisible et préservé. Non viabilisé mais raccordement tout-à-l’égout en bordure, avec une emprise au sol autorisée de 40 %. La hauteur maximale autorisée est de 7,5 m à l’égout du toit, pouvant aller jusqu’à 10 m en frontale, idéal pour un projet architectural de caractère. Les limites d’implantation sont à 4 m du domaine public et 3 m des autres limites, permettant une implantation optimale. Idéal pour réaliser votre projet dans un environnement naturel privilégié. Contactez Françoise MAZAUDIER, responsable d’agence au Comptoir Immobilier de France à Alès, pour organiser une visite. Plus d’informations sur cif-immo.com. La fiche de risques est disponible sur le site Géorisques.

- Ce terrain fait 2690 m², offrant un espace conséquent pour construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel et paisible.
- Situé hors lotissement, il garantit un cadre préservé sans voisinage immédiat, parfait pour profiter d’une tranquillité totale.
- La constructibilité est claire : 40 % d’emprise au sol autorisée, hauteur maximale de 7,5 m à l’égout du toit, jusqu’à 10 m en hauteur frontale, pour un projet architectural personnalisé.
- Son positionnement offre une vue panoramique exceptionnelle, véritable atout pour valoriser votre investissement.
- Facilité de raccordement, puisque le tout-à-l’égout est en bordure de route, évitant ainsi des travaux coûteux et compliqués.