Terrain de 455m² à Velaux avec vue dominante dans secteur calme

SOUS-OFFRE. En exclusivité, dernier lot disponible sur 2, terrain constructible en plein cœur de la Colline de Velaux, très rare dans ce secteur. Situé à seulement 5 minutes à pied de l’école et du marché, ce secteur résidentiel calme et convivial offre une vue dominante avec peu de vis-à-vis. Ce terrain de 455 m² permet une emprise au sol de 30 %, offrant ainsi une belle opportunité de construire une maison en rez-de-chaussée dans la zone d’urbanisme UD. La propriété autorise la construction d’une piscine et d’un garage, avec une vue dégagée sur les environs grâce à sa position élevée. Les raccordements aux réseaux et la viabilisation sont en bordure du terrain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Nicolas Kern.

- Ce terrain de 455 m² offre une emprise au sol de 30 %, vous permettant de construire une maison en rez-de-chaussée avec une vue spectaculaire, peu de vis-à-vis, et dans un secteur très recherché, calme et résidentiel.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de l'école et du marché, il est idéal pour une vie de famille pratique et agréable dans un environnement convivial.
- La position dominante du terrain permet une vue dégagée sur les alentours, avec la possibilité d'installer une piscine et un garage, tout en respectant la zone d'urbanisme UD.
- Les raccordements et la viabilisation sont déjà en bordure du terrain, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- À ce prix de 275 000 € (net vendeur 253 000 €), c'est une occasion rare dans ce secteur, qui vous offre à la fois tranquillité, confort et potentiel de valorisation.