Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies, calme et propice à l’habitat ou activité pro

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent un terrain de 12 000 m² comprenant deux parcelles constructibles et viabilisables de 1 000 m² chacune. En plus de ces parcelles, le terrain s’étend sur un hectare avec un charmant jardin, un ruisseau en limite, une mare cadastrée (absence de cette mare actuellement), et un verger planté de 200 jeunes fruitiers depuis deux ans. Le site est agrémenté de nombreux grands et magnifiques vieux arbres bordant tout le terrain, ainsi que de mûriers sauvages productifs ayant donné 60 kg de fruits l’année dernière sans effort. L’accès privé se fait par une voie carrossable équipée de deux chambres de tirage, garantissant calme et intimité avec peu de vis-à-vis dans ce petit village. Situé à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal, ce terrain est idéal pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant construire une ou deux habitations, ou encore pour une activité professionnelle, comme une maison de santé en recherche de terrain sur la commune. Des études de sol ont été réalisées sur les deux terrains et celles-ci indiquent leur aptitude à la construction. Contactez-nous pour plus d’informations.

- Ce terrain de 12 000 m² se compose de deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, viabilisées, avec des études de sol déjà réalisées, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- En plus des parcelles, vous bénéficiez d’un hectare supplémentaire avec un jardin, bordé de nombreux vieux arbres et mûriers sauvages qui ont produit 60 kg de fruits l’année dernière, un véritable atout environnemental.
- Le terrain est doté d’un ruisseau en limite, d’une mare cadastrée (qui n’est pas encore exploitée) et d’un verger planté de 200 jeunes fruitiers, offrant un environnement naturel exceptionnel.
- Son accès privé se fait par une voie carrossable équipée de 2 chambres de tirage, garantissant tranquillité et intimité dans un petit village à moins d’1 km de la forêt de Mormal.
- Ce terrain est idéal pour un projet de construction résidentielle ou professionnel : petit promoteur, particulier ou professionnel recherchant un emplacement calme avec peu de vis-à-vis, parfait pour une maison de santé ou bâtiments d’habitation.