Terrain constructible de 455 m² à Velaux avec vue dégagée

SOUS-OFFRE. En exclusivité, deux terrains libres constructibles situés au cœur de la Colline de Velaux. Ces terrains rares dans le secteur, d’une superficie de 455 m², offrent une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Situés à seulement 5 minutes à pied de l’école et du marché, ils se trouvent dans un environnement pavillonnaire calme et familial. La zone d’urbanisme UD permet une emprise au sol de 30%, permettant la construction d’une maison exceptionnelle de plus de 200 m² habitables. Les réseaux et la viabilisation sont en bordure du terrain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310.

- Vous avez la possibilité d’acquérir deux terrains libres constructibles d'une superficie totale de 455 m², idéal pour réaliser une maison spacieuse de plus de 200 m² habitables, selon la réglementation en zone UD.
- Situés à seulement 5 minutes à pied du cœur de Velaux, l’emplacement est privilégié avec une vue dominante sur la zone, peu de vis-à-vis, dans un secteur pavillonnaire calme et familial.
- La zone d'urbanisme autorise une emprise au sol de 30%, vous laissant une grande flexibilité pour concevoir votre projet selon vos envies.
- La viabilisation est en bordure du terrain, vous évitant des coûts ou démarches supplémentaires pour raccordements.
- Le prix actuel est fixé à 275 000 EUR, avec une possibilité de négociation, et le terrain se trouve dans un environnement très recherché, proche des commodités essentielles comme l'école et le marché.