Appartement 3 pièces avec terrasse à Nîmes – Quartier des Franciscaines

Situé dans le quartier des Franciscaines à Nîmes, cet appartement de type 3 offre une superficie de 78 m² avec une terrasse, une cave et une place de parking. Composé d’un séjour spacieux avec accès à la terrasse, deux chambres équipées de grands placards, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le logement, situé au troisième étage, bénéficie d’une excellente luminosité. Vendu libre de toute occupation, il est accessible à votre convenance pour une visite.

- Ce terrain de 572 m² est non viabilisé mais offre une possibilité immédiate de construire une maison d’environ 160 m² avec un rez-de-chaussée et un niveau de combles.
- Il bénéficie d’études géotechniques de classe G1 déjà disponibles, ce qui facilite la réalisation de votre projet et réduit les délais.
- Situé à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Laboissière, vous profitez d’un accès rapide aux transports, idéal pour votre quotidien ou vos déplacements professionnels.
- La zone UB du Plan Local d’Urbanisme (PLU) vous garantit une réglementation adaptée pour réaliser votre construction.
- Avec un prix de 79 000 € (net vendeur à 72 000 €), c’est une opportunité attractive pour investir dans un terrain constructible à proximité d’équipements essentiels.