Terrain de 480 m² à La Marne-Bourg, calme et constructible
Description
Découvrez cette parcelle de terrain à La Marne-Bourg, située dans un environnement paisible au fond d’une impasse. Avec une superficie de 480 m², ce terrain est idéal pour votre projet immobilier. Sa zone Ub du plan local d’urbanisme permet une emprise au sol de 50%. Le certificat d’urbanisme opérationnel est en vigueur, et le terrain est libre de constructeur, offrant une grande liberté de conception. La viabilisation est à prévoir. Situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien constitue un coup de cœur pour les investisseurs ou particuliers cherchant un terrain constructible dans un cadre calme. Le prix proposé est de 52 000 € hors honoraires, intégrant des honoraires de 8.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 480 m² est situé en zone Ub avec une emprise au sol de 50%, offrant une belle flexibilité pour construire selon vos projets.
- Il se trouve au calme, dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces, pratique pour votre quotidien.
- Le certificat d'urbanisme opérationnel est déjà en vigueur, ce qui facilite la réalisation de votre projet, et il est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour bâtir.
- La viabilisation reste à prévoir, ce qui vous permet d’intégrer facilement les coûts dans votre financement ou votre budget.
- Son prix de 52 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.65% TTC à la charge de l’acquéreur, constitue une opportunité intéressante pour un terrain constructible dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399462
- Prix: 56 500 €
- Surface du Bien: 481 m²
- Superficie du Terrain: 481 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 500 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
