Immeuble de charme au centre de Lillebonne avec fort potentiel d’investissement
Immeuble de charme au centre de Lillebonne avec fort potentiel d’investissement
Description
Centre-ville de Lillebonne, cet immeuble de quatre niveaux (cave, rez-de-chaussée et deux étages) offre de multiples possibilités. Idéal en résidence principale en plein cœur de la ville, il dispose d’un grand séjour, de nombreux espaces pour créer plusieurs chambres, différentes pièces d’eau, un garage, ainsi que des espaces de stockage et de bricolage. Un extérieur est également présent pour profiter des beaux jours. Cet immeuble présente aussi une excellente opportunité d’investissement, pouvant générer un bon rendement en étant divisé en plusieurs lots, sans nécessité de travaux de structure. La propriété, construite en 1880, fonctionne avec un chauffage individuel au gaz et affiche une classe énergétique D avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1940 € et 2670 €, selon les usages. La commune de Lillebonne est située en France, dans le département 76. À saisir rapidement !
En résumé
- Cet immeuble de 1880 se déploie sur quatre niveaux, incluant une cave, un rez-de-chaussée et deux étages, offrant une belle capacité d’aménagement et d’investissement.
- Sa localisation en centre-ville de Lillebonne vous garantit une forte attractivité, que ce soit pour une résidence principale ou pour la revente ou la location.
- Il dispose d’un grand séjour, de plusieurs pièces d’eau, ainsi que d’un garage et des espaces de stockage, parfaits pour répondre à des besoins familiaux ou de bricolage.
- Son classement énergétique en classe D avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1940 € et 2670 € vous permet de planifier sereinement votre budget.
- Son potentiel d’investissement est évident, sans nécessité de travaux majeurs, avec la possibilité de le diviser en plusieurs lots pour optimiser votre rendement.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399447
- Prix: 198 500 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
