Terrain constructible viabilisé à Lavalette (11290) proche Carcassonne

Terrain viabilisé à vendre à Lavalette (11290). Situé à seulement 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport, ce joli terrain entièrement viabilisé se trouve en dehors d’un lotissement, dans le village actif de Lavalette, apprécié pour sa qualité de vie. Il propose une surface de 1 467 m² avec un coefficient d’emprise au sol de 0,3. Le terrain est clos, doté d’un portail et d’un portillon, arboré, et raccordé à l’eau et à l’électricité, assurant un environnement calme tout en étant proche du centre du village. Lavalette est un village dynamique avec des commerces de proximité, écoles, services médicaux et associatifs, offrant un cadre de vie paisible et à la campagne, tout en restant connecté aux axes principaux. C’est une opportunité rare : un terrain prêt à construire, sans les contraintes d’un lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez un terrain de 1 467 m², entièrement viabilisé (eau et électricité) avec un coefficient d’emprise au sol de 0,3, ce qui vous laisse une belle marge pour construire selon votre projet.
- Situé à seulement 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport, il offre un accès facile aux grands axes tout en étant dans un village dynamique avec commerces, écoles et services médicaux à proximité.
- Le terrain est clos, arboré, doté d’un portail et d’un portillon, vous garantissant intimité et sécurité dès la livraison.
- Sa situation hors lotissement vous permet de bénéficier d’un cadre calme, idéal pour une vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités.
- C’est une opportunité rare : un terrain prêt à bâtir, sans contraintes particulières d’un lotissement, avec des charges maîtrisées grâce à sa surface et à sa configuration.