Terrain à bâtir de 220 m² au Séquestre avec exonérations fiscales et viabilisation
Terrain à bâtir de 220 m² au Séquestre avec exonérations fiscales et viabilisation
Description
Situé dans la commune du Séquestre, à proximité d’une école et d’une crèche, ce terrain constructible viabilisé, lot 33, offre une superficie de 220 m². La surface maximum de plancher autorisée est de 100 m². Il bénéficie d’une exonération totale de la taxe d’aménagement sur la part communale, ainsi que d’une exonération de la participation à l’assainissement collectif. Aucun abonnement à une association ou à une copropriété n’est requis, et aucune charge de lotissement n’est à prévoir, ce qui facilite son achat et sa construction.
En résumé
- Ce terrain de 220 m² est entièrement viabilisé, ce qui simplifie considérablement votre projet de construction sans coûts supplémentaires liés à la mise en place des raccordements.
- La surface de plancher maximale autorisée est de 100 m², vous laissant une belle possibilité d'aménager une maison confortable tout en respectant les réglementations.
- Son prix attractif de 41 100 EUR, avec une valeur nette de 39 000 EUR, représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone calme et proche des écoles et crèches.
- Vous bénéficiez d’exonérations importantes : la taxe d’aménagement sur la part communale est totalement exonérée, et il n’y a aucune participation à l’assainissement collectif à prévoir.
- La configuration du lot vous évite tout abonnement à une association ou copropriété, et aucune charge de lotissement n’est à prévoir, ce qui assure une gestion simple et sans coût supplémentaire.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-243193
- Prix: 41 100 €
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 220 m²
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 39 000 €
- Honoraires TTC: 2 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 41 100 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le sequestre
- Code Postal 81990
- Quartier/Secteur Ville d'aix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
