Investissement immobilier à Deauville : Studio meublé avec bail commercial jusqu’en 2035
Investissement immobilier à Deauville : Studio meublé avec bail commercial jusqu’en 2035
Description
Investissement locatif dans une résidence gérée avec bail commercial meublé. Cet appartement de type studio de 23 m² comprend un séjour avec kitchenette, une salle de bains, des toilettes et une loggia. Le bail court jusqu’en septembre 2035, assurant une stabilité locative. Le propriétaire perçoit un loyer annuel de 4 451 €, avec une taxe foncière de 234 €. Aucune charges de copropriété à la charge du propriétaire. Pour plus d’informations, veuillez contacter Patrim Riviera. Profitez également de notre service dédié à l’achat, comprenant le courtage en financement, la gestion locative, ainsi qu’un accompagnement juridique et fiscal.
En résumé
- Cet appartement de type studio fait 23 m² et bénéficie d’un bail commercial meublé jusqu’en septembre 2035, vous assurant une location longue durée et stable.
- Le loyer annuel perçu par le propriétaire s'élève à 4 451 €, avec une taxe foncière de seulement 234 €, ce qui garantit une rentabilité certaine avec peu de charges.
- En tant qu’investisseur, vous profitez d’un rendement sécurisé grâce à la gestion locative sous bail commercial dans une résidence déjà en place.
- La construction date de 1980, avec une classe énergétique ‘F’ et une émission de gaz à 10, vous permettant d’avoir une vision claire sur la performance énergétique.
- Résidentiel en France, à Deauville, ce bien constitue une opportunité d’investissement économique avec une visibilité à long terme et un faible coût de copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24442
- Prix: 88 706 €
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 706 €
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