Terrain constructible à Bussac – Opportunité de lotissement de 16 000 m² avec vue bois
Terrain constructible à Bussac – Opportunité de lotissement de 16 000 m² avec vue bois
Description
Situé en zone 1AU, ce terrain constructible d’environ 16 000 m² offre la possibilité d’aménager un lotissement comprenant une dizaine de lots. Les réseaux d’électricité, d’eau et d’assainissement, devant être réalisés en privé, sont accessibles en façade. Grâce à une réglementation souple, il est envisageable de réaliser le développement en plusieurs phases sans nécessiter d’aménagements complexes. Ce terrain, d’une superficie totale de 18 003 m², bénéficie d’une vue sur les bois et d’une orientation sud, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement. Avec un prix attractif de 108 000 EUR, cette parcelle est une opportunité intéressante dans la région de Bussac. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet, contactez l’agence NETO-IMMO. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 18 003 m² en zone 1AU à Bussac offre la possibilité de créer un lotissement d'une dizaine de lots, idéal pour un projet de développement ou d'investissement immobilier.
- La superficie de la parcelle, située en façade, permet des raccordements aux réseaux électriques, d'eau et d'assainissement, tout en conservant une certaine autonomie pour l'assainissement individuel.
- La réglementation souple facilite la réalisation du projet en plusieurs phases, sans nécessiter d'aménagements complexes, ce qui simplifie la gestion et optimise votre budget.
- Avec un prix de 108 000 EUR, cette opportunité présente un bon rapport qualité/prix pour un terrain constructible de cette taille dans la région.
- La vue sur les bois et l'orientation sud offrent un environnement agréable, propice à un projet résidentiel ou à une valorisation foncière.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-221135
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 18003 m²
- Superficie du Terrain: 18003 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 856 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bussac
- Code Postal 24350
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
